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高层楼房如何选择楼层?,买高层怎么选楼层

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2023/03/26 22:21:01

高层楼房如何选择楼层?


一、高层住宅最佳楼层
12层以上,顶楼以下(如果送花园阁楼也可以选择顶楼),避开二次供水和电梯的设备层。
二、高层住宅最佳朝向
最宜朝向为南朝向和东南朝向,朝东的房子,到中午就没有日照了,朝西的房子,一整下午都在晒太阳,很热。朝南比较合适。买房注意房子的采光面积大不大,周边的绿化风景以及日照时间。
三、高层住宅最佳户型
南北通透,光照和户型合理的,厨房比较大,明厨明卫。#你好,我了解到高层的话,主要要考虑通风采光,空气质量,私密性能和视野的开阔度。你对面有18层建筑,建议选高点的楼层,采光效果会更好,被遮挡的光线也少,私密空间也比底层更能有保证。反正现在都是电梯公寓,别人还能住二三十层以上,所以不要怕高。以上内容,仅供参考,希望能帮到您。感谢您对看房网的支持,祝您购房愉快!



高层住宅楼怎样选楼层


按照实际需求来选择楼层:
1、9层以下:住在低楼层,等电梯的时间相对较短,即使遇上电梯维护,也无需爬高楼梯,很适合有老人和小孩的家庭。选择低楼层价格比较优惠,1层可能还会赠送地下室、花园,使用面积很大。
2、10至20层:中间楼层是公认居住体验好的楼层,相比低楼层拥有更好的通风、采光和视野条件,同时也不会受地面噪音的影响。
3、21层以上:开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,而且高楼层不会被遮挡,高层住宅私密性较好,可以不受或者少受周围环境的干扰,个人的隐私性较强。

高层选房要考虑的细节
1、考虑车位问题:楼层越高,能够容纳的住户就越多,现在很多家庭到了一定的阶段,都会考虑买车的事情,高层住宅小区对车位的需求量更大。所以大家在选高层住宅的时候要考虑车位的问题,即使是目前无车的住户也应做好提前打算,因为随着时间的推移,未来很有可能车位比房价还贵。
2、考虑楼间距的问题:楼间距过短,楼盘的密度就很大,这对于低楼层的住户来说是非常不利的。楼间距过短的小区,低楼层的住户就很有可能无法接受太阳的照射,室内长期处于阴暗的状态,这对于业主的身体健康也会有影响。
3、注意电梯问题:住在高层住宅内