合景誉山国际楼盘为什么便宜？，广州合景誉山国际怎么样

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合景誉山国际楼盘为什么便宜？


因为目前轨道交通不太便利，远期有23号地铁线规划，此线为独立线，将串联海珠-天河-黄埔-增城-四大区域。

总体而言，合景誉山国际主要适合刚需人群，虽离地铁较远，但附近有城际轻轨站点且靠近国家经济开发区，人口拉动周边产业配套，性价比高；项目离广州市区、黄埔区近，自驾或公共交通到天河比较便利。

项目介绍
项目共分五区规划。一区将建设为增城第一个城市综合体，逾百万平方米的HOPSCA城市中心配套。规划有大型购物中心、五星级喜来登酒店、国际会展中心、商业金融服务中心、科研及总部基地、5A甲级写字楼群、1.8公里国际风情商业街等等。



合景誉山国际这个楼盘的公寓项目怎么样啊？有什么优劣势？？可以给我介绍一下吗？


合景誉山国际位于广园东新新公路中，属于新塘永和板块。该项目体量非常大，拥有3500亩。公寓项目均价1-1.2万左右（2018.7.3）在售面积有37、44、54、59平，毛坯交付，08年拿地公寓产权40年，公寓南向朝别墅，北向朝着商业街。项目优势：1.合景集团开发，开发商实力比较强2.距离国家级经济开发区约2公里，目前阿里巴巴物流园、富士康、已确定落户，产业拉动人口，促进周边经济发展。3.项目有大型购物中心、国际会展中心、5A甲级写字楼群、1.8公里国际风情商业街、科研及总部基地等，更引进了五星级品牌喜来登酒店等配套设施。4.项目环境优雅，绿化率高，非常宜居。5.小区门口在建穗莞深城际轻轨开发区站，一站接驳新塘地铁站，将于2019年开通。项目劣势：1.目前公共交通不是很便利，主要依靠楼吧、自驾出行。2.项目体量太大，基本一区就是一个独立的小区。




合景誉山国际的配套怎么样？


合景誉山国际周边的配套：交通配套：小区有楼巴直达黄村，香雪，石牌桥等；距离今年年底通车的穗莞深城轨开发区站约2km；距离已开通的13号线新塘站约6km左右；此外，项目周边还有地铁23号线(2023年年底通车)的站点；教育配套：项目总共规划了7所学校，包含3所幼儿园，2所小学和1所初中、1所高中。目前,在项目三区的清华万博实验学校（含小学、幼儿园）已经开学。医疗配套：距离永和医院1.2km，距离增城中心医院2.4km。商业配套：在项目内部，一区规划有大型购物中心誉山悠方、喜来登酒店、国际会展中心、、25栋写字楼群、1.8公里国际风情商业街等；同时每个区还配有相应的基础商业配套。在项目周边，附近3km内有新塘万达(在建)，5km外有奥园康威广场。



合景誉山国际这个项目的情况怎么样？


该项目由合景泰富集团重金打造，项目位于增城区永和镇新新大道中段，项目总投入110亿，集会展中心、购物中心、写字楼、高层住宅、多功能会所于一身的综合性大型地产项目，生活配套丰富，开发近10年，项目入口悠方购物中心、麦当劳即将开业。目前已经超过3万业主入住，居住氛围浓厚。项目距离13号线新塘站8km，有公交车和楼巴接驳，未来23号线创业站位于楼盘附近，接入6号线，另外，目前在建穗莞深城际轻轨开发区站临近项目区域。此外可供业主使用。配套：1、商业：悠方商业体，会展中心，写字楼（已有25家公司在办公），五星级酒店（25层），1.8万方商业街，2区与3区之间2、交通：a、楼巴，项目直达地铁口，前往香雪及石牌桥两条线路b、公交，371路，前往萝岗c、穗莞深城际轻轨，广州东站至深圳，附近有“增城经济开发区站”d、地铁远期规划23号线3、医疗：5区前往增城中心医院（三甲）1公里4、教育：8所学校，2小学，1初中，1高中，4幼儿园，目前1小学1幼儿园已开学，私立，为市一级【项目优势】：1、规模大，配套多样，业态多2、体量大，25000户，目前已经入住10000户，5区绿化率较高，接近50%3、

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