深圳机场里面的店铺怎么租，一般机场商铺怎么出租

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深圳机场里面的店铺怎么租


深圳机场里面的店铺的租赁一般由深圳机场实行统一的租赁管理。首先，申请人需要提交租赁申请，在审核通过后，即可正式进入深圳机场的租赁管理系统。租赁的费用收取方式为按面积收取，另外，深圳机场还会根据店铺的实际情况和租赁时长进行定价，有效地管理店铺的租赁行为，保证租赁活动的正常进行。


商铺招租方法
本人现有700平米上下两层的商铺，内部隔成不等以玻璃门的小间进行招商，以女装，鞋，包，精品招商。现已经招出一半，还有一半很难招到商户，想请高人指导些好的方法，以便快速招商。



商铺招租一般有以下几种常用出租方法。
一、商铺返租
1、商铺返租是指开发商将一个商业项目分割成众多个小面积产权商铺出售给小业主，同时，与小业主签订返租合同，承诺在一定期限内，商铺由开发商统一经营，同时会按约定时间支付给小业主固定的租金。一般年返租回报在8%-12%之间。
2、对普通投资者来说，商铺返租、商铺“售后返租”(简称返租)是一个诱人的蛋糕。毕竟在收铺后的前2-5年，投资者能拿到每年高达8%-12%的投资回报，不仅跑赢CPI升幅，而且比投资住宅、写字楼的回报高得多。
二、代理招租
代理招租是商铺出租中常用的方法。有一些商业地产与物业代理公司签订协议，凡是购买自己商铺的业主由物业公司全权代理商铺出租事宜，起到穿针引线的作用，也是目前市场较为普遍的形式之一。
三、通过中介公司出租
因为中介公司的信息比较多，通过中介出租商铺的好就是缩短找租客的时间。另外中介公司的合同都是有法律效应的。以后一旦出什么事找中介处理能省下不少精力。不过成交后房东要付中介公司一定数额的中介费，金额一般是一个月的房租。
四、自己在网上发布商铺出租信息
如果不想通过中介出租商铺，房东可以自己到网上发布商铺出租信息。目前很多房地产网站和分类信